1973〜1983年築, 専有面積48.03㎡〜68.03㎡の平均販売価格
千葉県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+15.2%
磯辺第1住宅団地
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 58.03㎡の場合
相場
1,393万円
24.0万円/㎡
879
1,222
1,565
1,907
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,565万円
21.1万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
磯辺第1住宅団地
1,280万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 58.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 22.1万円 | 5階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 860万円 | 14.8万円 | 4階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 23.8万円 | 5階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 580万円 | 10.0万円 | 5階 | 58.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 630万円 | 10.9万円 | 5階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,150万円 | 19.8万円 | 1階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 1,250万円 | 21.5万円 | 1階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 1,298万円 | 19.5万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 930万円 | 14.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 1,390万円 | 26.8万円 | 3階 | 51.9㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、千葉市美浜区では15.2%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造